439 000 €
150 m² / 3 940 m²
5 pièces
Découvrez cette maison à Saint-Jean-de-la-Rivière à seulement 200 m de la mer entourée d'un jardin très vaste et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée , de WC séparés, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse dans laquelle vous aimerez passer vos longues soirées d'hiver au coin du feu, dans cette pièce centrale traversante vous disposerez de baies vitrées pour accéder au jardin de parts et d'autres. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda sont à rafraîchir pour plus de confort, elles sont néanmoins aujourd'hui fonctionnelles. Sur ce même niveau vous trouverez un bureau pouvant être transformé en chambre ainsi qu'une buanderie. Côté nuit vous disposerez à l'étage de trois chambres, des WC et une salle d'eau. Le jardin de presque 4000 m² est une perle rare sur ce secteur, vous y trouverez un garage avec dépendances un abri à bois, il vous procurera une tranquillité certaine à deux pas de la mer et du golf de la côte des Isles! Cette maison a une classe énergétique C (118kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (6 KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1314 euros et 1778 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre maison saint jean de la rivière 5 pièce(s) 150.42 m2
439 000 €