649 000 €
126 m²
4 pièces
Exclusivité GUY HOQUET Au coeur d'une rue recherchée du Pré-Saint-Gervais, Venez découvrir ce loft atypique, de charme, situé au sein d'une ancienne imprimerie classée. Vous serez séduit par ses très beaux volumes (hauteur sous plafond de 3.3m) ainsi que par sa luminosité. Le loft est composé d'un superbe séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont 1 suite parentale, 2 salle de bain et 2 WC. Situé dans un coin calme et tranquille, vous bénéficierez également d'un local vélo ainsi que la possibilité d'acquérir une place de parking en sus . Proche de toutes commodités ( commerçants et transports ) ainsi que d'établissements scolaires à moins de 5mn ( crèche et maternelle ). Coup de coeur assuré ! Pour plus d'informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.
Référence: 104
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 3600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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649 000 €