A 15 min de la gare du NORD, situé au pieds de la gare Le Bourget RER B, dans une belle résidence fermée et sécurisée édifiée en 1974, venez découvrir cet appartement de 45m² !
BALCON, BOX en sous-sol, CAVE, vue dégagée, exposition EST, au CALME !
Situé au 1er étage avec ASCENSEUR, il comprend une entrée avec placard et coin bureau, une cuisine semi-ouverte aménagée, un séjour (17m²) avec balcon (2.6m²), un dégagement, une chambre, une salle de bains et des WC.
DPE en D, vous pouvez le louer vide, meublé ou courte durée pour maximiser votre investissement !
En détails : chauffage collectif GAZ, possibilité de manger à 2 sur le balcon, charges mensuels 258 euros (eau, chauffage, ascenseur, syndic, parties communes), résidence entretenue, taxe foncière 1279 euros.
LOI ALUR : 172 lots principaux, aucune procédure en cours, charges 3096 euros par an.
3 bonnes raisons d'investir au BOURGET :
- Localisation exceptionnelle proche de Paris avec la gare RER, l'aéroport et le Grand Paris Express
- Marché immobilier encore accessible avec un fort potentiel dans l'avenir
- Dynamisme économique important avec une bonne qualité de vie
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Ludovic MOREL au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 912 593 456 BOBIGNY
BALCON, BOX en sous-sol, CAVE, vue dégagée, exposition EST, au CALME !
Situé au 1er étage avec ASCENSEUR, il comprend une entrée avec placard et coin bureau, une cuisine semi-ouverte aménagée, un séjour (17m²) avec balcon (2.6m²), un dégagement, une chambre, une salle de bains et des WC.
DPE en D, vous pouvez le louer vide, meublé ou courte durée pour maximiser votre investissement !
En détails : chauffage collectif GAZ, possibilité de manger à 2 sur le balcon, charges mensuels 258 euros (eau, chauffage, ascenseur, syndic, parties communes), résidence entretenue, taxe foncière 1279 euros.
LOI ALUR : 172 lots principaux, aucune procédure en cours, charges 3096 euros par an.
3 bonnes raisons d'investir au BOURGET :
- Localisation exceptionnelle proche de Paris avec la gare RER, l'aéroport et le Grand Paris Express
- Marché immobilier encore accessible avec un fort potentiel dans l'avenir
- Dynamisme économique important avec une bonne qualité de vie
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 34622
Bien en copropriété. Nombre de lots : 172. Charges de copropriété : 3104 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 44m² à le bourget
159 000 €