449 000 €
202 m² / 8 758 m²
8 pièces
Sur la commune de Culhat, à 15min de Pont-du-Château, 25min de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et sans vis à vis.
Maison T6 d'une surface habitable de 200 m² édifiée sur une parcelle clôturée de 8758m².
La propriété possède une grange de 193m² avec une cave offrant la possibilité de transformer en habitation avec un découpage du terrain.
La maison se compose au sous-sol :
- une grande buanderie.
- 3 grandes chambres avec placards.
- une salle d'eau.
- un WC indépendant.
- une pièce palière de 14m² faisant office de salle de jeux.
au rez-de-chaussée :
- un grand hall d'entrée avec placard.
- une grande cuisine équipée indépendante.
- une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse avec véranda ainsi qu'au terrain.
- un WC indépendant.
- une salle de bain.
- deux grandes chambres avec placards.
Poêle à granulés hydro datant de 2020 raccordé sur le système de chauffage central de la maison.
Menuiseries PVC double vitrage, doublage placo / laine de verre au sous-sol, isolation des combles, électricité entièrement refaite
DPE: C GES: A
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Maison T6 d'une surface habitable de 200 m² édifiée sur une parcelle clôturée de 8758m².
La propriété possède une grange de 193m² avec une cave offrant la possibilité de transformer en habitation avec un découpage du terrain.
La maison se compose au sous-sol :
- une grande buanderie.
- 3 grandes chambres avec placards.
- une salle d'eau.
- un WC indépendant.
- une pièce palière de 14m² faisant office de salle de jeux.
au rez-de-chaussée :
- un grand hall d'entrée avec placard.
- une grande cuisine équipée indépendante.
- une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse avec véranda ainsi qu'au terrain.
- un WC indépendant.
- une salle de bain.
- deux grandes chambres avec placards.
Poêle à granulés hydro datant de 2020 raccordé sur le système de chauffage central de la maison.
Menuiseries PVC double vitrage, doublage placo / laine de verre au sous-sol, isolation des combles, électricité entièrement refaite
DPE: C GES: A
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 202m² à culhat
449 000 €