Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
LLP Grand Ouest
à Saint-Georges-Sur-Loire
PREALTYS FINANCE
à Les Ponts-De-Ce
Camut Perrot Portes Et Fenêtres
à Saint-Sylvain-D'anjou
Maison de charme ...
— Angers 49100 —
Nos partenaires locaux
Votre chauffagiste local
Poêle à granulé de bois, poêle à bois, chaudière à granulés, et des travaux annexes ... Notre équipe s'occupe de tout.
06 60 99 20 90 ou cliquez-ici
Votre courtier en financement
Prêt immobilier & assurance de prêt. Mr COTTEVERTE vous accompagne tout au long de votre acquisition. Contactez le au :
02 41 31 03 10 ou cliquez-ici
Votre menuisier
Spécialiste en menuiserie Bois - PVC - Alu - Portails - Volets - Portes de Garage - Stores
02 41 23 74 81 ou cliquez-ici
A 5 minutes de la Gare en vélo : Secteur Létenduère, mais au calme : Véritable "Coup de Coeur " pour cette belle Maison "de Charme" des années 50 d'environ 100m² avec jardin et petit garage !
Cette maison en parfait état dispose au RdC : d'une entrée indépendante, d'une pièce de Vie lumineuse d'environ 28m² composée d'un salon et d'une salle à manger (sol parquet) avec un accès direct sur le jardin sans vis-à-vis. Nous retrouvons une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, wc indépendant .
Au 1er étage : palier distribuant 2 chambres (parquet), un bureau (parquet) ainsi qu'une salle de douche avec double vasque. wc indépendant.
Au-dessus : Pièce mansardée de 20m² au sol à usage de salle de jeux.
L'ensemble de la maison est en parfait état : ravalement, toiture, huisseries sécurisées... Chaudière au gaz de marque Viesmann. Présence d'une cave. Agréable jardin clos. Proche de toutes les commodités y compris du tramway, mais au calme !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr".
Cette maison en parfait état dispose au RdC : d'une entrée indépendante, d'une pièce de Vie lumineuse d'environ 28m² composée d'un salon et d'une salle à manger (sol parquet) avec un accès direct sur le jardin sans vis-à-vis. Nous retrouvons une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, wc indépendant .
Au 1er étage : palier distribuant 2 chambres (parquet), un bureau (parquet) ainsi qu'une salle de douche avec double vasque. wc indépendant.
Au-dessus : Pièce mansardée de 20m² au sol à usage de salle de jeux.
L'ensemble de la maison est en parfait état : ravalement, toiture, huisseries sécurisées... Chaudière au gaz de marque Viesmann. Présence d'une cave. Agréable jardin clos. Proche de toutes les commodités y compris du tramway, mais au calme !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr".
Référence: 85515134
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de charme ...
378 500 €