Maison 125m² à cologne

— Cologne 32430 —
259 000 €
125 m² / 870 m²
4 pièces
parkingjardin

À vendre : Maison traditionnelle de 125 m² + Hangar de 90 m2 avec grand potentiel !

Vous cherchez un bien qui combine espace, potentiel et praticité ? Découvrez cette maison traditionnelle, située dans un environnement calme et recherché, avec un terrain de 828 m² entièrement clôturé et sécurisé.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable de 125 m², lumineuse et bien agencée.
• Grande pièce à vivre de 45m2.
• 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.
• Cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour un espace de vie moderne et convivial.
• Salle de bain grande et fonctionnelle, mais aussi un garage attenant avec accès direct à la maison.

Un hangar de 90 m² : un atout unique !
Ce vaste espace, isolé et déjà raccordé à l’électricité, offre de nombreuses possibilités :
• Un atelier pour les artisans ou bricoleurs.
• Un logement indépendant, parfait pour une activité locative ou accueillir des proches.
• Une salle de sport, un bureau ou un espace de stockage selon vos besoins.

À l'extérieur :
• Jardin entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux.
• Portail électrique pour plus de confort.
• Terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées.

Points forts :
• Maison à rafraîchir, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et la remettre au goût du jour.
• Potentiel énorme avec le hangar à transformer selon vos envies.

À qui conviendra cette maison ?
• Familles à la recherche d’espace et d’un extérieur agréable pour les enfants.
• Artisans ou entrepreneurs ayant besoin d’un grand espace pour stocker ou travailler.
• Investisseurs souhaitant aménager le hangar en logement locatif ou créer une plus-value en rénovant la maison.
• Amoureux de la campagne, à la recherche d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Vous rêvez d’une maison à fort potentiel dans un cadre agréable ? Cette maison n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire !
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Laureen ARNAUD [Coordonnées masquées].



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Référence: 17317
Honoraires d'agence de 4.02% à la charge de l'acquéreur
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