Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette belle maison girondine en pierre de 145m² à proximité des commodités et des écoles à pied.
A seulement 20mn de Libourne, 15mn de Créon et 25mn de la rocade de Bordeaux en plein centre de Branne.
Caractéristiques :
Surface : 145m²
Chambres : 4
Séjour : ouvert sur cuisine et sur terrasse extérieure
Cuisine : aménagée et équipée, ouverte sur séjour avec cellier attenant
Chauffage : radiateur à inertie
Points Forts :
- Maison de charme en pierre
- Patio couvert
- Grenier de 45m2 a aménager
- Chambre et salle d'eau eu rez-de-chaussée
Travaux récents :
Portes et fenêtres double vitrage bois et volets battants
Rénovation complète
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414
Venez découvrir cette belle maison girondine en pierre de 145m² à proximité des commodités et des écoles à pied.
A seulement 20mn de Libourne, 15mn de Créon et 25mn de la rocade de Bordeaux en plein centre de Branne.
Caractéristiques :
Surface : 145m²
Chambres : 4
Séjour : ouvert sur cuisine et sur terrasse extérieure
Cuisine : aménagée et équipée, ouverte sur séjour avec cellier attenant
Chauffage : radiateur à inertie
Points Forts :
- Maison de charme en pierre
- Patio couvert
- Grenier de 45m2 a aménager
- Chambre et salle d'eau eu rez-de-chaussée
Travaux récents :
Portes et fenêtres double vitrage bois et volets battants
Rénovation complète
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à branne
262 500 €