L'Agence de l'Hôtel de Ville a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de ville de 190 m2, en plein cœur de Sézanne, avec toutes les commodités, commerces, écoles, ...
Vous serez séduit par son charme et ses volumes, idéal pour une grande famille en quête du charme de l’ancien et d’un quartier calme en centre-ville.
Cette maison propose, sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : entrée-dégagement, séjour, bureau, chaufferie/buanderie, et WC.
Au 1er étage : palier, cuisine équipée (lave-vaisselle et réfrigérateur), séjour, cabinet de toilette, WC et suite parentale avec salle de bain.
Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec mezzanine, bureau, salle d'eau et WC.
Grenier (isolé, plaqué, éclairé et chauffé), parfait pour le stockage ou pour un couchage d'appoint.
Il est également possible de diviser cette maison en 3 logements distincts pour un investissement locatif.
Elle dispose également d’une très grande cave de 35m2 divisée en deux caveaux.
Vous pourrez également profiter d'une jolie cour commune avec un accès supplémentaire par un beau porche.
Chauffage central au gaz, tout à l'égout, double vitrage PVC.
DPE
A
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C
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GES
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville à sézanne - 201 m2 - 9 pièces
169 060 €