Appartement à vendre 1 pièces neuilly sur seine (92)

Rond-Point de Madrid : le studio qui fait tourner les têtes
Bienvenue dans le 16e arrondissement… enfin, presque ! Situé à Neuilly-sur-Seine, à deux pas du Rond-Point de Madrid, ce studio est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant et fonctionnel dans un secteur ultra-prisé.

24,5 m² + 3 m² de balcon perchés au 5e étage d’un immeuble récent avec ascenseur. L’endroit idéal pour savourer votre café en plein air tout en observant l’animation de Neuilly.

Points forts :
Profession libérale autorisée – Votre futur cabinet de conseil en développement personnel avec vue sur rue ? C’est ici.
Lumineux et optimisé – Aucun centimètre perdu, et le double vitrage assure un bon confort sonore.
Emplacement premium – Métro à 3 minutes, commerces à proximité et établissements scolaires prisés (collège Théophile Gautier, lycée Saint-James).

Un agencement malin :
Entrée avec rangements pour une organisation optimale.
Pièce de vie lumineuse, donnant sur un large balcon, parfait pour un apéro en tête-à-tête (ou solo, sans jugement).
Kitchenette pratique, prête à accueillir vos recettes… ou un réchauffage stratégique.
Salle de bain avec WC, spacieuse et fonctionnelle.

Et côté technique ?
Chauffage collectif au gaz – une facture sous contrôle.
Charges annuelles : 1 490 €, un budget cohérent avec le standing du quartier.

Pourquoi craquer ?
Un studio au cœur de l’effervescence de Neuilly, idéal pour ceux qui veulent conjuguer emplacement stratégique, confort et prestige.

Prêt à visiter ? Ce studio n’attend que vous. Contactez-moi avant qu’il ne trouve preneur ! Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1490€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.885329