Maison

Présentation de cette maison

62280 - SAINT MARTIN BOULOGNE - MAISON DE VILLE 7 PIECES- FAMILIALE

Aurélie Savary, et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville pleine de charme !!!

Nous vous proposons cette jolie maison de 143m2 offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, idéalement située dans un environnement paisible, à proximité de toutes commodités, commerces, établissements scolaires, transports, à 5min de l'hôpital, à 5min en voiture de la mer.

Ce bien se compose de :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :

* Un long couloir
* Un salon salle à manger parqueté d'origine avec cheminée (possibilité de l'ouvrir et de la tubée)
* Une cuisine équipée et aménagée et fermée ensoleillé donnant accès sur la terrasse et le jardin
* Une salle de bain
* Un toilette indépendant
* Un cellier
* Grands placards intégrés
* Un jardin de 135m2 sans vis à vis clos et arboré avec une terrasse

AU SOUS SOL :

* Une cave de 19m2

AU 1er ETAGE :

* Deux grandes chambres
* Une grande salle de bain avec baignoire + vasque
* Un toilette séparé

AU 2ème ETAGE :

* Deux chambres
* Une salle de douche
* Un toilette séparé
* Un comble non aménageable

Ce bien présente un potentiel indéniable pour s'adapter à vos besoins et devenir le lieu ou il fait bon vivre.

Les +++ de cette très belle maison très propre et bien entretenue :

* Façade entièrement refaite en 2024
* Fenêtres en pvc double vitrage (sur toute la maison)
* Persiennes électriques
* Electricité refaite et mise aux normes 2024

DPE Fait

SI CETTE MAISON A FORT POTENTIEL VOUS INTERESSE ET POUR PLUS D INFORMATIONS ET/ OU POUR ORGANISER UNE VISITE, N HESITEZ PAS A ME CONTACTER:

MME AURELIE SAVARY AU [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Savary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le n°849678156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris