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Rare : villa contemporaine de plus de 162m2 sur 1800m2 de terrain, secteur calme
— Les Martres-De-Veyre 63730 —
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1465 IMMO & Magalie Mathé vous proposent cette magnifique VILLA contemporaine de plus de 162m2, située dans un secteur calme du village des Martres de Veyre.
Construction de 2007 sur une parcelle arborée de plus de 1800m2.
Elle est composée comme suit :
En rez-de-chaussée :
- une vaste entrée centrale,
- une pièce de vie lumineuse semi-ouverte sur cuisine équipée, donnant sur une terrasse exposée Ouest et une deuxième située à l'Est,
- une suite parentale avec un dressing et une salle de bain privative (bain, douche et vasque),
- un toilette indépendant,
- une buanderie,
- un cellier,
- un garage double avec mezzanine.
A l'étage :
- deux grandes chambres,
- un bureau en mezzanine de plus de 12 m2,
- une salle d'eau,
- un toilette indépendant.
Système de chauffage le plus performant sur le marché : Géothermie verticale
Climatisation
Cheminée avec insert
Raccordée à la Fibre
A cinq minutes de la sortie de l'autoroute, à 10 min à pied de la gare des Martres et pourtant dans un cadre verdoyant et calme !
DPE : B (102) GES : A (3), estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 8 80 € et 1 260 € par an
Prix de vente du bien : 499 510 € honoraires d’agence inclus, soit 478 000€ hors honoraires d’agence et 21 510 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare : villa contemporaine de plus de 162m2 sur 1800m2 de terrain, secteur calme
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