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Nice, bas cimiez - appartement 3 pièces 113 m2 - terrasses vue panoramique - studio 20m2 - double garage 30m2 - parking collecti
— Nice 06000 —
1 675 000 €
132 m²
3 pièces
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Exclusif et Rare ! Appartement d’exception avec vue panoramique dans une résidence de grand standing.
Dans le prestigieux quartier du Bas Cimiez, découvrez cet appartement de 3 pièces situé dans cette superbe résidence à la façade en marbre.
Entièrement rénové avec des matériaux et des équipements haut de gamme, cet appartement allie luxe, confort et raffinement. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue panoramique sur la ville, la mer et les collines.
Disposition intérieure :
- Entrée élégante : Un hall d’entrée avec placard intégré.
- Espace de vie lumineux : Un vaste séjour avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée sud-ouest. La terrasse donne sur un parc arboré et offre une vue imprenable sur la ville et la mer.
- Deux grandes chambres avec placards intégrés : La première, avec bureau et salle d’eau attenante, la deuxième, avec salle de bain et WC privatif.
Toutes deux s’ouvrent sur une terrasse de 16 m² exposée au nord, offrant une ambiance paisible et agréable.
- Un WC invité et un espace buanderie.
Prestations supplémentaires : Studio indépendant de 20 m², un grand double garage de 30 m² et deux caves parfaitement saines garantissant un espace de rangement ou d'archivage optimal. Parking collectif dans la résidence.
Emplacement privilégié : La résidence, en position dominante sur la Ville offre un cadre verdoyant tout en étant à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Station de bus à proximité immédiate.
Référence agence : 168
Dans le prestigieux quartier du Bas Cimiez, découvrez cet appartement de 3 pièces situé dans cette superbe résidence à la façade en marbre.
Entièrement rénové avec des matériaux et des équipements haut de gamme, cet appartement allie luxe, confort et raffinement. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue panoramique sur la ville, la mer et les collines.
Disposition intérieure :
- Entrée élégante : Un hall d’entrée avec placard intégré.
- Espace de vie lumineux : Un vaste séjour avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée sud-ouest. La terrasse donne sur un parc arboré et offre une vue imprenable sur la ville et la mer.
- Deux grandes chambres avec placards intégrés : La première, avec bureau et salle d’eau attenante, la deuxième, avec salle de bain et WC privatif.
Toutes deux s’ouvrent sur une terrasse de 16 m² exposée au nord, offrant une ambiance paisible et agréable.
- Un WC invité et un espace buanderie.
Prestations supplémentaires : Studio indépendant de 20 m², un grand double garage de 30 m² et deux caves parfaitement saines garantissant un espace de rangement ou d'archivage optimal. Parking collectif dans la résidence.
Emplacement privilégié : La résidence, en position dominante sur la Ville offre un cadre verdoyant tout en étant à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Station de bus à proximité immédiate.
Référence agence : 168
Référence: J4AE-G88-V9O
Bien en copropriété. Nombre de lots : 194. Charges de copropriété : 533 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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