A 10 minutes de cognac

Découvrez cette magnifique maison de 186 m², un véritable havre de paix alliant confort, espace et tranquillité ! Idéalement située dans un cadre verdoyant, cette propriété vous offre de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur cet espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La maison dispose de trois chambres, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Un bureau vous permet de travailler dans un environnement calme, tandis qu'une mezzanine ajoute une touche de charme et d'ouverture, idéale pour un coin lecture ou un espace de détente. Pour votre confort et vos économies, la maison est équipée d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Côté bien-être, la maison comprend une salle de bains spacieuse, ainsi qu'une buanderie pratique pour organiser au mieux vos espaces. À l'extérieur, un superbe terrain clos et arboré vous offre intimité et tranquillité. Profitez également d'une piscine pour vos moments de relaxation et de loisirs, le tout dans un cadre bucolique. Avec son grand terrain, cette maison constitue l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie, alliant confort, modernité et convivialité. N'attendez plus pour visiter ce bien unique qui saura combler toutes vos attentes ! Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAFONTAINE IMMOBILIER Antoine - [Coordonnées masquées] - (réf. 1600313263)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.