Maison Idéale pour Investissement Locatif à Moustiers-Sainte-Marie
Prix : 330 000
Située en plein coeur de Moustiers-Sainte-Marie, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison unique est une opportunité rare pour les amateurs de charme provençal et les investisseurs en quête de rentabilité locative immédiate.
3 studios indépendants (17 m² chacun) :Un studio par étage, entièrement rénovés et équipés.
Parfaits pour la location saisonnière, dans un village très prisé des touristes.
Un local commercial de 17 m² :Loué chaque année d'avril à septembre, offrant une source de revenus complémentaires.
Une cave aménagée :Optimisée pour le stockage du matériel nécessaire à la conciergerie ou pour une gestion efficace des locations.
Atouts Exceptionnels
Vivre ou investir à Moustiers-Sainte-Marie, c'est profiter d'un cadre incomparable et typiquement provençal :
Le Lac de Sainte-Croix, à quelques minutes seulement, pour les baignades et activités nautiques.
La faïencerie traditionnelle qui fait la renommée mondiale du village.
Les nombreuses fontaines et ruelles pittoresques qui invitent à la flânerie.
Aux portes des Gorges du Verdon, un site naturel spectaculaire pour les amateurs de sensations fortes et de paysages époustouflants.
La Chapelle Notre-Dame de Beauvoir, accessible par un charmant sentier, offrant une vue imprenable.
De multiples sentiers de randonnée, idéaux pour les amoureux de la nature et les sportifs.
Pourquoi ce bien ?
Localisation premium : à deux pas des commerces, restaurants et sites touristiques majeurs.
Fort potentiel locatif : une configuration parfaite pour la location saisonnière ou à l'année.
Charme authentique : une maison au cachet unique, dans un village emblématique de la Provence.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Martine [Coordonnées masquées] Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un véritable bijou au coeur de la Provence !
4o
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 330.00 et 470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance
Prix : 330 000
Située en plein coeur de Moustiers-Sainte-Marie, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison unique est une opportunité rare pour les amateurs de charme provençal et les investisseurs en quête de rentabilité locative immédiate.
3 studios indépendants (17 m² chacun) :Un studio par étage, entièrement rénovés et équipés.
Parfaits pour la location saisonnière, dans un village très prisé des touristes.
Un local commercial de 17 m² :Loué chaque année d'avril à septembre, offrant une source de revenus complémentaires.
Une cave aménagée :Optimisée pour le stockage du matériel nécessaire à la conciergerie ou pour une gestion efficace des locations.
Atouts Exceptionnels
Vivre ou investir à Moustiers-Sainte-Marie, c'est profiter d'un cadre incomparable et typiquement provençal :
Le Lac de Sainte-Croix, à quelques minutes seulement, pour les baignades et activités nautiques.
La faïencerie traditionnelle qui fait la renommée mondiale du village.
Les nombreuses fontaines et ruelles pittoresques qui invitent à la flânerie.
Aux portes des Gorges du Verdon, un site naturel spectaculaire pour les amateurs de sensations fortes et de paysages époustouflants.
La Chapelle Notre-Dame de Beauvoir, accessible par un charmant sentier, offrant une vue imprenable.
De multiples sentiers de randonnée, idéaux pour les amoureux de la nature et les sportifs.
Pourquoi ce bien ?
Localisation premium : à deux pas des commerces, restaurants et sites touristiques majeurs.
Fort potentiel locatif : une configuration parfaite pour la location saisonnière ou à l'année.
Charme authentique : une maison au cachet unique, dans un village emblématique de la Provence.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Martine [Coordonnées masquées] Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un véritable bijou au coeur de la Provence !
4o
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 330.00 et 470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance
Référence: VI068-COMPANY37401FOE
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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