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Exceptionnel sur pezenas !
— Pezenas 34120 —
830 000 €
210 m² / 2 287 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
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Au coeur d'un superbe parc paysagé aux milles essences méditerranéennes de 2287 m², c'est une surprenante maison de CARACTERE récemment restaurée qui vous attend ! Plus de 200 m² habitables dont: Réception, belle pièce à vivre (poutres parfeuilles) avec cheminée donnant sur terrasses, cuisine équipée, 4 grandes chambres dont 3 avec salle d'eau. Prestations soignées de qualité, chauffage central par PAC et climatisation. Annexes d'environ 200 m² dont bureau, salle de sport, cave à vin, nombreux rangements, buanderie et grand garage fermé. Grande cour d'accueil avec stationnement couvert 4 places (panneaux solaires en autoconso.). Piscine sécurisée (sous garantie décennale) entourée de plages de détentes et d'agréables espaces végétalisés. Bassin d'agrément, forage avec arrosage automatique. Tous commerces et autres commodités accessibles à pied. Contact / visite Grégory ZAGHEN [Coordonnées masquées]
Référence: 4629G
Honoraires d'agence de 3.1% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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