Maison de 185m² habitable à Diges entre Toucy et Auxerre sur jardin de 1300m² avec dépendances. Venez faire l'acquisition de cette maison ancienne qui possède un charme indéniable avec ces matériaux anciens (poutres, tomettes....) Cette maison spacieuse possède une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagé de 20m², buanderie wc. A l'étage un palier très agréable qui peut être aménagé en petit salon, 4 chambres, salle de bains et douche, wc. Au 2em étage une grande pièce dortoir peut accueillir si besoin des couchages supplémentaires pour les grandes familles ou différentes activités (atelier, salle de sport...) Niveau dépendance vous bénéficierez de granges, garage, atelier, auvent, écurie.... (pour un total de 150m² au sol). Un studio peut finir également d'être aménagé si besoin (Airbnb, gîte...) Côté technique, chauffage central, double vitrage, tout à égout, gros oeuvre en très bon état. Un bien en Puisaye comme on les aime!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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