Maison truchtersheim 5 pièces 177 m2

**** EXCLUSIVITE LAFORÊT IMMOBILIER **** A seulement 20 minutes de Strasbourg, au coeur de la charmante commune de Truchtersheim réputée pour son cadre de vie, ses écoles et sa riche offre d'activités sportives et culturelles, découvrez cette magnifique maison de 177 m² (172 m² habitables) rénovée avec goût et située sur un terrain arboré de 10 ares. Ce bien, construit en 1983, allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, il offre un cadre de vie chaleureux tout en restant proche de toutes les commodités. Description détaillée : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux de 38 m² donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas de 23 m² et son cellier attenant offrant également un accès à la terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre de 15 m², un WC séparé et un lave-mains. A l'étage : un dégagement avec placards sur mesure, trois chambres spacieuses dont deux de 15 m² et une de 20 m² avec accès à un balcon et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol aménagé : un bureau avec kitchenette et WC, une buanderie, un atelier et un double garage avec porte motorisée. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Confort et équipements : Fenêtres en PVC double vitrage Chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur air/eau Radiateurs électriques à l'étage Ballon d'eau chaude de 300 litres Les points forts : Terrain arboré de 10 ares à Truchtersheim Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée Rénovations récentes Terrasse de 25 m² exposée Sud avec store motorisé Jardin de 3,5 ares à l'arrière donnant sur les champs (piscinable) Un bureau au sous-sol aménagé en 2019, idéal pour le télétravail Combles aménageables Situation géographique/commerces : Proche de toutes commodités Deux crèches à 500 m École maternelle « Le Bois des Loups » à 500 m École primaire « Jardin de l'Amitié » à 800 m Collège du Kochersberg à 1,5 km Arrêt de bus (ligne 220) reliant Strasbourg en 35 min A seulement 12 km des portes de Strasbourg Une maison coup de coeur, prête à vous accueillir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Besoin d'un financement ? Nous pouvons vous accompagner grâce à nos solutions sur mesure. Note Google : 4,9 avec 388 avis Antoine DURR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918952227 - Saverne.