565 000 €
219 m² / 1 302 m²
9 pièces
Votre agence LAFORET COURNON vous propose, à VEYRE-MONTON, à 15 minutes de CLERMONT-FERRAND, par l'A75, cette belle villa de 2004 située dans un quartier calme et résidentiel. Cette propriété d'une surface d'environ 219 m² sur un terrain de 1302 m² saura vous séduire par sa vue dominante, ses volumes et la qualité des prestations qu'elle propose. Un hall d'entrée vous permet d'accéder au spacieux et chaleureux salon-séjour, ainsi qu'à la cuisine aménagée et équipée avec son coin repas. Un accès à la terrasse et à la piscine chauffée vous permettra de profiter des beaux jours tandis qu'une cheminée vous réchauffera l'hiver. Vous trouverez, également, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une deuxième salle de bains et un WC séparé. Un escalier vous mènera au sous-sol où un couloir dessert une chambre parentale avec salle d'eau, un WC, un bureau, une grande buanderie avec placards, l'espace chaufferie. Vous disposerez d'un double garage avec coin atelier ainsi qu'un garage simple. De plus une annexe indépendante vient compléter ce bien. Très belles prestations pour cette villa : huisseries PVC double vitrage, baies alu, volets roulants électriques, clim réversible, aspiration centralisée, portes de garage sectionnelles motorisées, isolation performante. DPE C. Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour davantage d'informations. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison veyre monton 9 pièces 219 m2
565 000 €