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Situé sur l'axe Gaillac/Marssac , nous vous proposons cet immeuble comprenant 5 appartements loués, un T2, un T3, deux T4 et un T5, tous les logements bénéficient d'un jardin privatif. Des combles aménageables peuvent permettre de développer encore le potentiel locatif . Plusieurs modes de chauffage équipent les logements, de l'électricité, du gaz, poêle à bois ou à granules ou fuel. Le T4 du rez-de-chaussée de 189 m2 (173 m2 en carrez) a conservé le caractère de l'ancien (poutres apparentes, pierres, briques, ancien four à pain). Beaucoup de charmes pour cette belle bâtisse en pierres et quelques rafraichissements à prévoir. Le rapport locatif actuel est de 39000 euros/ an hors charges. Idéal investisseurs. Ce bien vous est proposé par l'agence Laforêt Gaillac - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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