Matthieu Duriez de SAFTI vous propose une maison de ville semi-mitoyenne sur la commune de Coudekerque-Branche, dans un quartier convoité, avec de nombreuses possibilités qui s'offre à vous !
En effet, celle-ci dispose d'une parcelle d'environ 300 m² avec jardin, terrasse et cabanon, d'un beau garage de 23 m² et d'une cave saine de 10 m².
La maison se caractérise par 3 plateaux intégralement sur dalle béton, le rez-de-chaussée dispose d'un grand hall d'entrée carrelé de 8 m², d'une cuisine, d'un espace buanderie possible chambre, d'une extension véranda de 17 m². Au premier étage, le palier dessert le salon-séjour, une chambre et une salle de bain.
Le second bénéficie de 3 chambres dont une ou il est possible de faire un duplex.
La toiture est récente, le chauffage est neuf.
Une rénovation général de l'intérieur est à prévoir pour une excellente opportunité !
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR, avec la possibilité de créer 3 appartements pour un rendement exceptionnel garanti et serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30354175)
En effet, celle-ci dispose d'une parcelle d'environ 300 m² avec jardin, terrasse et cabanon, d'un beau garage de 23 m² et d'une cave saine de 10 m².
La maison se caractérise par 3 plateaux intégralement sur dalle béton, le rez-de-chaussée dispose d'un grand hall d'entrée carrelé de 8 m², d'une cuisine, d'un espace buanderie possible chambre, d'une extension véranda de 17 m². Au premier étage, le palier dessert le salon-séjour, une chambre et une salle de bain.
Le second bénéficie de 3 chambres dont une ou il est possible de faire un duplex.
La toiture est récente, le chauffage est neuf.
Une rénovation général de l'intérieur est à prévoir pour une excellente opportunité !
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR, avec la possibilité de créer 3 appartements pour un rendement exceptionnel garanti et serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30354175)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à coudekerque-branche
109 000 €