Proche de Neyrac les bains, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal entre ville et montagne, offrant une immersion totale dans la nature sur un terrain de 4500 m², dont 3220 m² de chêne vert, tout en restant à proximité des commodités. Les écoles, collèges et crèches se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, et une ligne de bus est accessible à pied en 15 minutes.
À l'extérieur, cette propriété est pourvue d'une terrasse offrant une vue sur les montagnes ainsi que d'une magnifique véranda vitrée sur deux côtés, permettant de profiter de l'environnement naturel. De plus, vous trouverez, un garage de 50 m² avec porte motorisée.
L'intérieur de cette maison de 118 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC, d'une vaste pièce à vivre comprenant salon, salle à manger et cuisine offre une vue dégagée sur les montagnes. À l'étage, une belle mezzanine aménagée en 3 pièces à destination de chambres ou bureau.
Cette demeure allie parfaitement confort et campagne, offrant un cadre de vie paisible aux amoureux de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30354127)
À l'extérieur, cette propriété est pourvue d'une terrasse offrant une vue sur les montagnes ainsi que d'une magnifique véranda vitrée sur deux côtés, permettant de profiter de l'environnement naturel. De plus, vous trouverez, un garage de 50 m² avec porte motorisée.
L'intérieur de cette maison de 118 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC, d'une vaste pièce à vivre comprenant salon, salle à manger et cuisine offre une vue dégagée sur les montagnes. À l'étage, une belle mezzanine aménagée en 3 pièces à destination de chambres ou bureau.
Cette demeure allie parfaitement confort et campagne, offrant un cadre de vie paisible aux amoureux de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30354127)
Référence: 1400907
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 118m² à meyras
239 000 €