Maison 68m² à prats-de-mollo-la-preste

Iad France - Myriam Callebaut vous propose : Charmante petite maison de 68 m² avec Jardin de 929 m² à Prats-de-Mollo-la-Preste qui est a 5 min du village en voiture et 10 min a pied
Découvrez cette charmante maison 4 face, située dans la paisible commune de Prats-de-Mollo-la-Preste, offrant un cadre de vie authentique et naturel. Construite avant 1948, cette maison a étage nécessitant un petit rafraichissement pour créer votre cocon idéal.
Vous est a 1 heure de la mer, a 1h10 de Perpignan et de 1h20 l'Espagne.

L'espace de vie se compose d'un salon avec un poil a bois, d'une cuisine et a l'étage de deux chambres, d'un bureau pour le télétravail, de deux toilettes et d'une salle d'eau.

Le jardin vaste et arboré s'étend sur une surface de 929 m², offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse vous permettra de savourer des repas en extérieur et de partager des moments conviviaux avec famille et amis.

Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, la proximité des écoles, restaurants, boulangeries, pharmacies et mairie à seulement 5 min facilitera votre quotidien et celui de votre famille.

Cette maison offre un potentiel unique pour réaliser vos projets de rénovation et créer un espace de vie qui vous ressemble. L'exposition multiple (nord, sud, est, ouest) permet une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel ajoutent un confort moderne à cette demeure pleine de charme.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui ne demande qu'à revivre et à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant créer un foyer chaleureux dans un cadre naturel préservé. Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 550 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Callebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524519493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30354044)