Appartement 45m² à fronton

Iad France - Charles Jeremie vous propose : Appartement de caractère- Idéal Investisseur - Centre de Fronton

Situé en plein cOEur de Fronton, cet appartement de 45 m² en rez-de-chaussée. Loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
Il se compose d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux et d'un cellier pour plus de rangements.
Construit en 1948, cet appartement possède un cachet authentique qui saura séduire les amateurs d'ancien. Son exposition sud-ouest lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et la ventilation mécanique sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien.
Photo retouchée par IA.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère au cOEur de Fronton. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce charmant appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41¤ par mois (soit 492 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jeremie Charles - EI (ID 71662) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 488587270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 492 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30353944)