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Appartement 298m² à la voulte-sur-rhone
— La Voulte-Sur-Rhone 07800 —
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Iad France - Joris Dupuis vous propose : Immeuble locatif - La Voulte-sur-Rhône - Rentabilité brute 8,03 %
Ce bien est composé de 7 logements loués (1 Studio, 3 T2,3 T3 dont 1 avec terrasse)
Rentabilité locative brute : 8,03 %
Surface totale des logements : 297 m²
1 studio (loué 300 ¤ / mois CC, DPE E)
6 appartements du T2 au T3 (loyers mensuels entre 370 ¤ et 650 ¤ / mois CC, DPE D).
Revenus annuels bruts 36120¤.
Tous les logements sont en bon état général et loués.
Terrain de 371 m² à l'arrière.(certificat d'urbanisme demandé)
Chauffage gaz pour les logements jusqu'au 2e étage. Seul le studio est chauffé avec des radiateurs électriques
Rentabilité immédiate avec potentiel d'amélioration (modernisation des équipements et sols).
Investisseurs, ce bien offre un potentiel locatif intéressant avec des revenus réguliers et des opportunités de valorisation supplémentaires.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour recevoir un dossier détaillé.
La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30353926)
Ce bien est composé de 7 logements loués (1 Studio, 3 T2,3 T3 dont 1 avec terrasse)
Rentabilité locative brute : 8,03 %
Surface totale des logements : 297 m²
1 studio (loué 300 ¤ / mois CC, DPE E)
6 appartements du T2 au T3 (loyers mensuels entre 370 ¤ et 650 ¤ / mois CC, DPE D).
Revenus annuels bruts 36120¤.
Tous les logements sont en bon état général et loués.
Terrain de 371 m² à l'arrière.(certificat d'urbanisme demandé)
Chauffage gaz pour les logements jusqu'au 2e étage. Seul le studio est chauffé avec des radiateurs électriques
Rentabilité immédiate avec potentiel d'amélioration (modernisation des équipements et sols).
Investisseurs, ce bien offre un potentiel locatif intéressant avec des revenus réguliers et des opportunités de valorisation supplémentaires.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour recevoir un dossier détaillé.
La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30353926)
Référence: 1646328
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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415 000 €