Appartement 46m² à bordeaux

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Au 4e étage d'un bel immeuble en pierre
Un T1bis de 45 m² env en duplex composé au rdc : d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie, une cuisine équipée avec espace buanderie, un escalier menant à l'étage.
À l'étage : une mezzanine comprenant une pièce couchage, un dressing, et 2 petites pièces.
Enorme potentiel pour cet appartement avec une superbe vue sur la Garonne. Aux pieds du tram, des commerces et de la place du Palais. Rarissime.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 13.33¤ par mois (soit 160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Faure Thibaut - EI (ID 37534) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30272531)