Appartement 74m² à toulouse

Iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : * EXCLUSIVITÉ *
Quartier Saint-Simon, dans résidence calme, sécurisée et bien entretenue, GRAND appartement T3 en PARFAIT ÉTAT, traversant avec TERRASSE et JARDIN en rez-de-chaussée surélevé, donnant sur le grand jardin intérieur de la résidence. Box en sous-sol.

o Entrée avec placard,
o Cuisine séparée, équipée et aménagée (réfrigérateur-congélateur XL - table induction - hotte aspirante - four - lave-vaisselle)
o Grand séjour (27 m²) donnant par une large baie vitrée sur sa terrasse couverte et son jardinet privatif (exposition sud-est)
o 2 chambres, chacune avec placard aménagé,
o Salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et toilettes.

o Box / parking en sous-sol.

oo SES ATOUTS oo
Parfait état - double exposition - superficie du séjour (27 m²) - nombreux rangements - cuisine très bien équipée - terrasse et jardinet privatif - chauffage électrique individuel.

Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7.
D'autres détails sont disponibles sur www.iadfrance.f r - Mandat 164 77 51

N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 58 lots principaux situés dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 139¤ par mois (soit 1668 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Carbonnières Sylvie - EI (ID 18314) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 142.
Quote part annuelle(moyenne) : 1668 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30241060)