Maison 236m² à trelaze

Iad France - Olivier Pipala vous propose:
Située dans un quartier calme et recherché de Trélazé à moins de 10 minutes du centre d'Angers, ce bien traditionnelle de 166 m² et son locatif a fort rendement de 70 m² ont été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Cette propriété offre une vie complète de plain pied avec des espaces de vie de plus de 60 m² et ses trois chambres.

L'étage accueille une belle suite parentale de plus de 32 m².

Vous profiterez d'un jardin verdoyant et bien entretenu, d'une terrasse exposée à l'ouest pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un parking pour votre confort au quotidien.

Les points d'intérêt à proximité tels que les transports en commun à 500m, les commerces et services à 1km, ainsi que l'accès facile à l'autoroute à 3km, offrent une situation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette magnifique propriété à Trélazé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pipala Olivier - EI (ID 43212) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227729)