Appartement saint jean de luz vue océan 100 m2

Cet appartement duplex de 100 m² situé en première ligne sur la baie de Saint-Jean-de-Luz, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'océan. Niché au premier étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié sur la promenade Jacques Thibaud, à proximité immédiate de la plage, des restaurants et des commerces du centre-ville. Au premier niveau, l'entrée mène à une pièce de vie avec la vue sur la baie, qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec la vue sur la Rhune. Ce premier étage s'ouvre sur un balcon exposé à l'ouest, idéal pour savourer un verre tout en profitant du coucher du soleil sur l'océan. Un WC indépendant se trouve à ce niveau. Un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent une buanderie ainsi que deux suites parentales. Chacune des suites offrent l'océan en guise de tableau. Elles disposent de dressings et de salles d'eau privatives dont l'une est équipée d'un WC. Elles sont rénovées avec des matériaux nobles comme le béton ciré. La plus grande des deux suites comportent 2 balcons et une climatisation réversible. Ce duplex représente un bien d'exception grâce à son emplacement et à ses prestations, offrant une vue spectaculaire sur la baie de Saint-Jean-de-Luz. Un cadre de vie idyllique. Un abonnement pour une place de stationnement à 90 euros/mois peut être concédé. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.