Immobilier Vente Appartement Saint-Jean-De-Luz 100 m²

1 350 000 €

Financer ce bien à partir de 6 831 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	13 129 €	225 526 €
15 ans	9 453 €	351 586 €
20 ans	7 816 €	525 741 €
25 ans	6 831 €	699 311 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

100 m²

3 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Ciboure Saint-Jean-De-Luz

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Cet appartement duplex de 100 m² situé en première ligne sur la baie de Saint-Jean-de-Luz, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'océan. Niché au premier étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié sur la promenade Jacques Thibaud, à proximité immédiate de la plage, des restaurants et des commerces du centre-ville. Au premier niveau, l'entrée mène à une pièce de vie avec la vue sur la baie, qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec la vue sur la Rhune. Ce premier étage s'ouvre sur un balcon exposé à l'ouest, idéal pour savourer un verre tout en profitant du coucher du soleil sur l'océan. Un WC indépendant se trouve à ce niveau. Un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent une buanderie ainsi que deux suites parentales. Chacune des suites offrent l'océan en guise de tableau. Elles disposent de dressings et de salles d'eau privatives dont l'une est équipée d'un WC. Elles sont rénovées avec des matériaux nobles comme le béton ciré. La plus grande des deux suites comportent 2 balcons et une climatisation réversible. Ce duplex représente un bien d'exception grâce à son emplacement et à ses prestations, offrant une vue spectaculaire sur la baie de Saint-Jean-de-Luz. Un cadre de vie idyllique. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Référence: CEE468
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/09/2023

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 100m² face à l'océan saint jean de luz

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1 350 000 €