679 000 €
115 m² / 349 m²
7 pièces
SAUZÉAT IMMOBILIER vous présente à la vente, une propriété pleine de charme, située rue des Roses, en plein centre de Fontenay-aux-Roses, dans un quartier pavillonnaire paisible et verdoyant. Cette maison offre tous les avantages d'une vie familiale agréable, à proximité du RER B, des commerces, des écoles et des équipements culturels, accessibles en moins de 10 minutes à pied. De plus, le pavillon est situé à 100 m de la coulée verte sud parisien, aussi nommée Promenade des Vallons de la Bièvre, une voie verte qui relie Malakoff à Massy Palaiseau, ouverte aux piétons et aux cyclistes. Vous y retrouverez aussi, des équipements sportifs, tels qu'un terrain de rugby, un stand de tir à l'arc et un espace de musculation. Elle se compose de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un WC. - Premier étage : un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec baignoire et douche. - Combles : aménagés en chambre. - Sous-sol : un dégagement, un espace chaufferie et un garage avec atelier. - Extérieur : un terrain de 349 m², avec un agréable jardin à l'arrière de la propriété et une annexe avec atelier. Un véritable coup de coeur !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Fontenay-aux-roses - maison de charme
679 000 €