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Dans le prestigieux quartier du Faubourg Saint-Honoré, découvrez cet appartement d'exception situé au 4e étage, avec ascenseur, d'un immeuble de standing datant de 1860. Avec une surface au sol de 100 m² (98,14 m² Carrez), ce bien conjugue parfaitement charme de l'ancien et prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le séjour lumineux bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,71 mètres, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique et agréable pour les repas au quotidien. L'appartement dispose actuellement de deux chambres confortables, mais il est possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter les espaces, assurant un confort optimal. Le bien est équipé d'un visiophone, d'une alarme, d'un interphone et d'un digicode, garantissant sécurité et tranquillité. Idéalement situé à une minute des transports en commun, cet appartement rare sur le marché combine calme et vie citadine, à proximité immédiate des boutiques de luxe et des commodités du 8e arrondissement. Aucun travaux n'est à prévoir, l'état général étant irréprochable. Visite virtuelle disponible sur le site de Paris Attitude Vente. Ce bien est vendu dans le cadre d'une cession de parts sociales, particulièrement adaptée à un projet d'investissement. Pour plus d'informations, contactez Paris Attitude Vente. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3915 euros.
Référence: 1062
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 3915 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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