Votre agence Armor Home Immobilier vous présente à la vente cette maison de 88 M², idéalement située dans le centre-ville Plouaysien.
Erigée sur une parcelle de 723 M², cet emplacement de qualité vous permettra d'accèder à toutes les commodités, les transports en commun et les points attractifs majeurs de la commune en quelques pas ! Profitez du jardin, promettant de jolis moments en famille ou entre amis en toute quiétude.
Une fois la porte franchie, vous vous trouverez dans le hall d'entrée / dégagement, menant aux pièces suivantes : Une cuisine, un séjour avec son insert à bois, deux chambres, une salle d'eau avec W.C, sans oublier une lumineuse véranda donnant accès à la partie jardin. découvrez également deux garages indépendants en enfilade, ainsi qu'un vaste atelier de près de 75 M².
En empruntant l'escalier, vous arriverez à la mezzanine, plus loin se trouve la troisième chambre, ainsi qu'un espace aménageable de près de 35 M², également en enfilade de cette dernière.
Vous bénéficirez aussi d'un sous-sol où vous retrouverez 2 caves indépendantes, l'une donnant accès au vide sanitaire.
Cette maison est idéale pour les personnes souhaitant modeler leur maison à leur image, les nombreuses possibilités offrent une personnalisation complète du bien ! Elle sera après quoi sur mesure pour beaucoup de profils !
Une occasion à ne SURTOUT pas laisser filer
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530.00 et 2110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Erigée sur une parcelle de 723 M², cet emplacement de qualité vous permettra d'accèder à toutes les commodités, les transports en commun et les points attractifs majeurs de la commune en quelques pas ! Profitez du jardin, promettant de jolis moments en famille ou entre amis en toute quiétude.
Une fois la porte franchie, vous vous trouverez dans le hall d'entrée / dégagement, menant aux pièces suivantes : Une cuisine, un séjour avec son insert à bois, deux chambres, une salle d'eau avec W.C, sans oublier une lumineuse véranda donnant accès à la partie jardin. découvrez également deux garages indépendants en enfilade, ainsi qu'un vaste atelier de près de 75 M².
En empruntant l'escalier, vous arriverez à la mezzanine, plus loin se trouve la troisième chambre, ainsi qu'un espace aménageable de près de 35 M², également en enfilade de cette dernière.
Vous bénéficirez aussi d'un sous-sol où vous retrouverez 2 caves indépendantes, l'une donnant accès au vide sanitaire.
Cette maison est idéale pour les personnes souhaitant modeler leur maison à leur image, les nombreuses possibilités offrent une personnalisation complète du bien ! Elle sera après quoi sur mesure pour beaucoup de profils !
Une occasion à ne SURTOUT pas laisser filer
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530.00 et 2110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: TORNA-ARMORHOME
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 88m² à plouay
231 000 €
