395 000 €
159 m² / 4 950 m²
6 pièces
L'agence l'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose cette superbe villa en très bon état général avec sous-sol total et étage située dans un environement très calme. Elle comprend une pièce de vie très lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres, dont 2 à l'étage, une salle de jeux, 1 salle d'eau, 1 salle de bains , 2 WC. L'atout de cette maison : un très grand sous-sol de 104 m² avec son coin garage, son coin atelier et une cave. A l'extérieur : un garage indépendant et de nombreuses places de parking. Le potentiel de cette villa est énorme avec la possibilité d'aménager les combles différement pour créer 4 ou 5 chambres. Un bien Idéal en une résidence principale pour accueillir la famille et les amis !! Vous profiterez de deux balcons ensolleillés mais surtout du magnifique terrain de près de 5000 m² avec une partie boisée. ---------------------------------- Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au [Coordonnées masquées]
Référence: 18286
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 4 chambres + sous-sol saint hilaire de riez
395 000 €
