209 600 €
96 m² / 525 m²
5 pièces
Votre Agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter cette charmante maison néo-bretonne, idéalement située à proximité du bourg de Trégueux et des transports (arrêt de bus à deux pas). Offrant des espaces lumineux et bien agencés, elle conviendra parfaitement à une famille ou à ceux recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée surélevé : - une entrée avec couloir, - une cuisine, - une salle/salon avec accès à une véranda exposée ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. - une chambre spacieuse, - un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, - une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : - un palier desservant deux grandes chambres avec placards intégrés, - un point d'eau, un WC, - un grenier aménageable (possibilité d'y installer une salle d'eau). Le sous-sol complet se compose d'un garage avec porte motorisée, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une cave. A l'extérieur, un carport pour abriter un véhicule, un cabanon de jardin pour le rangement. Le terrain d'environ 525 m², entièrement clos, sera parfait pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 209 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison néo-bretonne trégueux - 5 pièce(s) - 96 m²
209 600 €