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Appartement 41m² à araches-la-frasse
— Araches-La-Frasse 74300 —
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Découvrez cet appartement chaleureux de 41,34 m², parfaitement situé à proximité immédiate de la station de ski des CARROZ. Idéalement conçu pour des moments de détente en famille ou entre amis, ce bien combine confort et praticité dans un cadre enchanteur.
Il se compose de la manière suivante:
- La charmante pièce de vie avec son balcon exposé sud-ouest pour bénéficier du soleil jusqu'au couché.
- La cuisine ouverte sur le salon avec de nombreux rangements et équipements: four micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur.
- Une salle d'eau avec WC.
- Deux chambres avec la possibilité de créer un coin montagne supplémentaire.
- Un dégagement avec étagères et un placard pour vous offrir du rangement ainsi qu'un emplacement pour le lave-linge.
- Une cave au rez-de-chaussée
- Un casier à skis pour ranger vos équipements au rez-de-chaussée, accès directement à côté du parking
- Une place de parking couverte et privative pour votre stationnement.
Bonne note de performance énergétique surtout pour un appartement situé à la montagne ! Pas de travaux sur la copropriété.
Les charges sont toutes comprises: eau froide, eau chaude, chauffage, électricité privée et des communs, assurance du bâtiment, syndic et déneigement.
Il est situé à 1,0 km de la station de ski prisée des CARROZ, dans un hameau au calme. Le skibus est gratuit pour vous emmener au cur de la station ou aux pieds des pistes. Toutes les commodités sont présentes dans la station. Autoroute à 10 kms.
Emplacement idéal : À deux pas des pistes et des commerces, au cur des Alpes.
Commodités : Parfaitement équipé pour un usage résidentiel ou pour la location saisonnière.
Environnement : Profitez dun panorama exceptionnel et dun cadre paisible toute lannée.
Cet appartement est une opportunité rare, que ce soit pour profiter pleinement des sports d'hiver ou pour un investissement dans une région très prisée.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Ce T3 à la montagne AUX CARROZ est une occasion à ne pas manquer !
RSAC: 951 595 479 ANNECY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Il se compose de la manière suivante:
- La charmante pièce de vie avec son balcon exposé sud-ouest pour bénéficier du soleil jusqu'au couché.
- La cuisine ouverte sur le salon avec de nombreux rangements et équipements: four micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur.
- Une salle d'eau avec WC.
- Deux chambres avec la possibilité de créer un coin montagne supplémentaire.
- Un dégagement avec étagères et un placard pour vous offrir du rangement ainsi qu'un emplacement pour le lave-linge.
- Une cave au rez-de-chaussée
- Un casier à skis pour ranger vos équipements au rez-de-chaussée, accès directement à côté du parking
- Une place de parking couverte et privative pour votre stationnement.
Bonne note de performance énergétique surtout pour un appartement situé à la montagne ! Pas de travaux sur la copropriété.
Les charges sont toutes comprises: eau froide, eau chaude, chauffage, électricité privée et des communs, assurance du bâtiment, syndic et déneigement.
Il est situé à 1,0 km de la station de ski prisée des CARROZ, dans un hameau au calme. Le skibus est gratuit pour vous emmener au cur de la station ou aux pieds des pistes. Toutes les commodités sont présentes dans la station. Autoroute à 10 kms.
Emplacement idéal : À deux pas des pistes et des commerces, au cur des Alpes.
Commodités : Parfaitement équipé pour un usage résidentiel ou pour la location saisonnière.
Environnement : Profitez dun panorama exceptionnel et dun cadre paisible toute lannée.
Cet appartement est une opportunité rare, que ce soit pour profiter pleinement des sports d'hiver ou pour un investissement dans une région très prisée.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Ce T3 à la montagne AUX CARROZ est une occasion à ne pas manquer !
RSAC: 951 595 479 ANNECY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: KWHS1145
Bien en copropriété. Nombre de lots : 101. Charges de copropriété : 2730 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 41m² à araches-la-frasse
189 000 €