En plein centre ville, à trois minutes (200m) du métro ligne 13, à proximité immédiate des commerces et du marché, des écoles Jules Ferry et Sœur Marguerite, dans une copropriété sécurisée avec digicodes, votre agence Impact-Immo propose à la vente cet appartement trois pièces au plan traversant et optimisé.
Au 4ème étage desservi par ascenseur, il se compose d'une entrée distribuant un double séjour exposé sud-ouest de 29,5m² (possibilité seconde chambre), une cuisine équipée, une chambre spacieuse sur cour avec salle d'eau attenante, wc séparé.
Une cave en sous-sol complète le tout.
Un local vélos/poussettes sécurisé est à la disposition des résidents.
Situation idéale à proximité immédiate de toute commodité, fenêtres double vitrage, luminosité : autant d'atouts pour ce bien bénéficiant du charme de l'ancien et au plan évolutif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Au 4ème étage desservi par ascenseur, il se compose d'une entrée distribuant un double séjour exposé sud-ouest de 29,5m² (possibilité seconde chambre), une cuisine équipée, une chambre spacieuse sur cour avec salle d'eau attenante, wc séparé.
Une cave en sous-sol complète le tout.
Un local vélos/poussettes sécurisé est à la disposition des résidents.
Situation idéale à proximité immédiate de toute commodité, fenêtres double vitrage, luminosité : autant d'atouts pour ce bien bénéficiant du charme de l'ancien et au plan évolutif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Mairie - bel ancien traversant - étage élevé ascenseur
395 000 €