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Nice magnan rue de france
— Nice 06200 —
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À Vendre : Appartement en Étage Élevé avec Grande Terrasse et Vue Dégagée – Quartier Magnan
Idéalement situé au pied du quartier Magnan, cet appartement lumineux en étage élevé offre une grande terrasse avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
Superficie : 60m²
3 chambres spacieuses et confortables
Cuisine équipée, prête à l'emploi
Proximité immédiate du tramway et des facultés, parfait pour les familles ou les investisseurs
Possibilité de parking en sous-sol, pour un confort optimal
Immeuble sécurisé avec ravalement de façade effectué récemment, gage de qualité et de modernité
Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Idéalement situé au pied du quartier Magnan, cet appartement lumineux en étage élevé offre une grande terrasse avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
Superficie : 60m²
3 chambres spacieuses et confortables
Cuisine équipée, prête à l'emploi
Proximité immédiate du tramway et des facultés, parfait pour les familles ou les investisseurs
Possibilité de parking en sous-sol, pour un confort optimal
Immeuble sécurisé avec ravalement de façade effectué récemment, gage de qualité et de modernité
Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 85512250
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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