Maison 117m² à saint-mammes

ST MAMMES Jolie meulière située dans la charmante commune de SAINT-MAMMES. Cette ville batelière accueille crèche et écoles, des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), de bons restaurants et des médecins généralistes dont un situé juste en face de la maison. Vous pourrez également vous rendre à la gare de SAINT-MAMMES en moins de 10min à pied pour rejoindre Paris Gare de Lyon en 50min. Cette maison édifiée sur un terrain de 839m² comprend : Au RdC : entrée avec accès au sous-sol, un séjour, salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, un WC. Au 1er : Palier desservant deux grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains, WC. Au 2ème ét : un palier desservant deux chambres et un bureau. Sous-sol total composé d'une buanderie et local technique Un garage et une dépendance (à aménager) complètent ce bien. Ce bien offre un excellent rapport qualité/prix Prix : 298 000 Euros * *Dont Honoraires 4.7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 284 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2820 Euros et 3860 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)