Emblématique restaurant pizzeria centre ville

Dans le centre ville d'Alençon, vends fonds restaurant pizzeria avec licence 4.
Etablissement emblématique et incontournable créé il y a plus de 25 ans.
La salle du rez-de-chaussée atypique et moderne dispose d'une capacité de 90 places avec une disposition qui permet de profiter des lieux dans une atmosphère calme et cosy.
L'établissement dispose également d'une salle à l'étage, d'une capacité de 60 couverts, pour le repas de groupes ou les réunions.
La terrasse avec pergola a également une capacité de 60 places.
Cuisine spacieuse et très bien équipée de 50 mètres carrés.
Sanitaires accessibles PMR.
Logement à rénover à l'étage.
L'affaire est fermée le dimanche, les jours fériés, ainsi que 6 semaines par an pour congés.
Chiffre d'affaires HT supérieur à 700 000 euros.
Excellente rentabilité.
Loyer mensuel de 2 800 euros HT (bail neuf).
Prix net vendeur de 420 000 euros + 5 % TTC (4,17 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.