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William Nouchi
à Cannes
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à Cannes
Sun Fermetures
à Cannes
Experts en investissements
à Nice
Villa de caractère avec vue mer et grand parc arboré
— Cannes 06400 —
3 600 000 €
385 m²
6 pièces
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CO-EXCLUSIVITÉ
Découvrez cette villa de caractère située au cœur d’un quartier prisé, nichée dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la mer.
Avec une superficie généreuse de 385 m² répartie sur quatre niveaux, la propriété inclut également un appartement indépendant de 62 m². Vous profiterez d'une belle piscine et d'un parc arboré d'environ 2000 m², doté d’un petit terrain de tennis.
Bien que d’époque, la villa offre de nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement pour moderniser les espaces et révéler tout son potentiel.
Répartition actuelle des niveaux :
Rez-de-chaussée :grand garage, cuisine indépendante, séjour spacieux, chambre avec salle de douche.
Premier étage :salon, deux chambres, deux salles d'eau, grand dressing.
Deuxième étage : salon/salle de réunion mansardé, petite terrasse sur le toit.
Rez-de-jardin : accessible par un escalier depuis la maison, cette partie dispose également d’une entrée indépendante et comprend : une chambre avec salle d’eau, une cuisine, un grand palier et une cave à vin.
Appartement indépendant (situé en rez-de-jardin au niveau de la piscine) : entrée indépendante, chambre, cuisine, salle d’eau et séjour.
Cette villa est idéale pour les amateurs de belles demeures à rénover, avec un cadre exceptionnel et de vastes possibilités d’aménagement.
Découvrez cette villa de caractère située au cœur d’un quartier prisé, nichée dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la mer.
Avec une superficie généreuse de 385 m² répartie sur quatre niveaux, la propriété inclut également un appartement indépendant de 62 m². Vous profiterez d'une belle piscine et d'un parc arboré d'environ 2000 m², doté d’un petit terrain de tennis.
Bien que d’époque, la villa offre de nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement pour moderniser les espaces et révéler tout son potentiel.
Répartition actuelle des niveaux :
Rez-de-chaussée :grand garage, cuisine indépendante, séjour spacieux, chambre avec salle de douche.
Premier étage :salon, deux chambres, deux salles d'eau, grand dressing.
Deuxième étage : salon/salle de réunion mansardé, petite terrasse sur le toit.
Rez-de-jardin : accessible par un escalier depuis la maison, cette partie dispose également d’une entrée indépendante et comprend : une chambre avec salle d’eau, une cuisine, un grand palier et une cave à vin.
Appartement indépendant (situé en rez-de-jardin au niveau de la piscine) : entrée indépendante, chambre, cuisine, salle d’eau et séjour.
Cette villa est idéale pour les amateurs de belles demeures à rénover, avec un cadre exceptionnel et de vastes possibilités d’aménagement.
Référence: 2-1013VM
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de caractère avec vue mer et grand parc arboré
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