Appartement avec mezzanine de 4 pièces 62m² à ivry-sur-seine

L'Agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité un charmant appartement avec mezzanine, situé dans le quartier recherché de Petit Ivry. Caractéristiques principales : Surface : 62 m² de surface totale, dont 39 m² Carrez. Chambres : Actuellement, 2 chambres de taille modeste, avec la possibilité de réaménager pour créer une grande chambre avec suite parentale. Emplacement : Quartier recherché de Petit Ivry. Étage : 1er étage avec mezzanine. Mezzanine : Un espace supplémentaire offrant polyvalence et charme, équipé d'un point d'eau avec WC. Points forts : Disposition : Un agencement astucieux offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Luminosité : Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien positionnées. Potentiel : La possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins, notamment en transformant une chambre en une spacieuse suite parentale. A propos du quartier : Petit Ivry est réputé pour son ambiance accueillante, ses commodités à proximité et ses espaces verts. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des restaurants et des parcs à quelques pas. Transport : Accès routiers : Facilement accessible depuis les principales voies de circulation, idéal pour ceux qui se déplacent en voiture. Transports en commun : Bien desservi par les lignes de bus (à moins de 300 m) et à proximité des stations de métro pour des déplacements facilités dans toute la ville (à moins de 10 min à pied). Informations supplémentaires : Taxe foncière annuelle : 890 euros. Charges de copropriété : 280 euros trimestriels. Visite 3D immersive disponible. Copropriété : 15 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace unique et plein de potentiel dans le quartier recherché de Petit Ivry. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !