Maison 3 chambre(s) à vendre

Très rare, maison neuve sur un terrain situé au Crève-Coeur, à quelques pas du Belvédère, offrant une vue panomarique, en bout d'impasse
REMAX vous popose ce projet unique dans un cadre d'exception : une maison moderne et personnalisable, située en bout d'impasse sur les hauteurs de Thionville. Profitez d'une vue panoramique dans le quartier très prisé du Crève-Coeur. Terrain idéalement placé, offrant calme et intimité. Plans modulables pour s'adapter à vos envies.
Une opportunité à ne pas rater !
Le prix affiché correspond au modèle et plans en photos.
Vous bénéficierez de toutes les garanties nécessaires et des nouvelles normes en vigueur:
- Fondations en béton armé
- Construction sur vide sanitaire
- Construction de la maison en briques rouges isolantes BIOBRIC
- Tuiles en terre cuite EDILIANS
- Ecran de sous-toiture
- Menuiseries PVC double vitrage
- Coffres de volets roulants intégrés à la maçonnerie au RDC
- Motorisation centralisés des volets roulants 
- Isolation thermique périphérique par panneaux ACTIS HYBRIS
- Isolation sous comble R=10 en laine minérale
- Isolant sous chape polyuréthane RAUPUR
- Cloisons intérieures en carreaux de plâtre, 1er rang et salle de bain hydrofugés
- Carrelage sur tout le sol de la surface habitable, y compris les chambres
- Carrelage sur le sol de la salle de bain et faïences murales du sol au plafond y compris espace douche
- Portes intérieures MOSEL TUREN avec chambranle contre chambranle
- Electricité répondant à la norme NFC 15/100
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Gestionnaire d’énergie
- Salle de bain avec douche/baignoire
- Appareils sanitaires VILLEROY & BOCH, et robinetterie GROHE
- Travaux de raccordement aux divers réseaux publics
- Remblai au pourtour de la maison
- Crépi gratté bi couleur
- Label RE 2020 

Il restera à la charge client les peintures intérieures et l'aménagement de la cuisine. 
Frais de Notaires réduits ( +/- 29.000€) / Construction basse consomation

Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignement ou réserver ce projet!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 [Coordonnées masquées]1)   
Prix 6840832 € honoraires exclus.
Honoraires de 20.000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .