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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 143m² à guipavas
— Guipavas 29490 —
Nos partenaires locaux
Votre décoratrice d'intérieur
Mélanie LE GALL vous accompagne dans vos vos projets de Rénovation, Décoration, Home Staging etc... Contactez-la au :
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02 98 83 73 00 ou cliquez-ici
Seulement chez Finist'Armor : La campagne à la ville.
Coup de coeur pour cette maison contemporaine de 2006 idéalement située dans une rue calme dans le quartier recherché de Coataudon, proche du Vallon du Stang Alar (moins de 10min à pied)
Les intérieurs, très lumineux et en excellent état, sont agencés comme suit :
Au rez de chaussée : une entrée avec placard, un vaste espace de vie d'environ 50m² comprenant un salon - séjour agrémenté d'un poêle à bois, orienté SUD-OUEST avec accès à la terrasse, une cuisine attenante entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, une arrière-cuisine, WC séparés. Vous trouverez également un grand garage et une buanderie.
A l'étage : Un dégagement/couloir desservant 3 grandes chambres, un bureau avec placard (pouvant servir de chambre), une salle d'eau, un WC séparé
La maison a été construite en 2006. Une extension a été ajoutée en 2016. Elle profite d'une excellente exposition. Il n'y aucun vis-à-vis. L'environnement est très agréable et très calme.
Les extérieurs, sur une parcelle de 673m², comprennent un joli jardin arboré donnant sur un environnement boisé, une jolie terrasse intégrant un SPA (4 personnes),une cour de stationnement bitumée, et un abri de jardin. L'ensemble, est entièrement clos avec portail électrique.
Coté technique, la toiture est en ardoise naturelle, l'assainissement au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de moins de 10 ans. Une cuve de récupération d'eau de 3000l vous permettra d'entretenir le jardin.
- Huisseries double vitrage,
- Volets roulant électriques
- Chauffage gaz + poêle à bois
- Internet Fibre optique.
Une maison contemporaine de qualité, avec vie de plain-pied avec un joli terrain et superbement placée. Un produit rare à découvrir.
--------
#Situation:
- Proximité du Vallon
- Ligne de bus et commodités à proximité.
#Prix : 492 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 477 000,00 euros
Honoraires : 15 000,00 euros, soit 3,15% du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.qouv.fr
Coup de coeur pour cette maison contemporaine de 2006 idéalement située dans une rue calme dans le quartier recherché de Coataudon, proche du Vallon du Stang Alar (moins de 10min à pied)
Les intérieurs, très lumineux et en excellent état, sont agencés comme suit :
Au rez de chaussée : une entrée avec placard, un vaste espace de vie d'environ 50m² comprenant un salon - séjour agrémenté d'un poêle à bois, orienté SUD-OUEST avec accès à la terrasse, une cuisine attenante entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, une arrière-cuisine, WC séparés. Vous trouverez également un grand garage et une buanderie.
A l'étage : Un dégagement/couloir desservant 3 grandes chambres, un bureau avec placard (pouvant servir de chambre), une salle d'eau, un WC séparé
La maison a été construite en 2006. Une extension a été ajoutée en 2016. Elle profite d'une excellente exposition. Il n'y aucun vis-à-vis. L'environnement est très agréable et très calme.
Les extérieurs, sur une parcelle de 673m², comprennent un joli jardin arboré donnant sur un environnement boisé, une jolie terrasse intégrant un SPA (4 personnes),une cour de stationnement bitumée, et un abri de jardin. L'ensemble, est entièrement clos avec portail électrique.
Coté technique, la toiture est en ardoise naturelle, l'assainissement au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de moins de 10 ans. Une cuve de récupération d'eau de 3000l vous permettra d'entretenir le jardin.
- Huisseries double vitrage,
- Volets roulant électriques
- Chauffage gaz + poêle à bois
- Internet Fibre optique.
Une maison contemporaine de qualité, avec vie de plain-pied avec un joli terrain et superbement placée. Un produit rare à découvrir.
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#Situation:
- Proximité du Vallon
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#Prix : 492 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 477 000,00 euros
Honoraires : 15 000,00 euros, soit 3,15% du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.qouv.fr
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 143m² à guipavas
492 000 €