Venez découvrir cette belle villa d'architecte de plus de 170 m2 composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec couloir desservant un salon/séjour avec la possibilité de créer un espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, un cellier, un bureau.
Un bel espace séjour avec cuisine ouverte est agencé à l'étage permettant une vue panoramique sur le golfe, avec de belles terrasses bien exposées. Un cellier,
une salle d'eau, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes complètent le niveau.
Cette villa pourrait à votre souhait être divisée en 2 logements distincts pour accueillir famille et amis en toute indépendance, soit permettre la création d'un cabinet ou encore la réalisation d'un gîte avec en plus un spa de nage attenant, de quoi ravir les hôtes.
Un double garage et un carport viennent se rajouter aux prestations haut de gamme.
Le tout sur une belle parcelle de 1150 m2.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Un bel espace séjour avec cuisine ouverte est agencé à l'étage permettant une vue panoramique sur le golfe, avec de belles terrasses bien exposées. Un cellier,
une salle d'eau, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes complètent le niveau.
Cette villa pourrait à votre souhait être divisée en 2 logements distincts pour accueillir famille et amis en toute indépendance, soit permettre la création d'un cabinet ou encore la réalisation d'un gîte avec en plus un spa de nage attenant, de quoi ravir les hôtes.
Un double garage et un carport viennent se rajouter aux prestations haut de gamme.
Le tout sur une belle parcelle de 1150 m2.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Référence: 106566FP
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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