Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Les Issambres, cet appartement de 2 chambres, entièrement rénové, est idéalement situé aux Issambres, à seulement 100 mètres de la mer avec un accès direct à la plage. Offrant un cadre de vie agréable et pratique, il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, avec piscine et tennis, pour un confort optimal. De plus, un emplacement de stationnement privé est réservé avec l'appartement.
L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-est, ce qui lui garantit un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou simplement profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie.
La pièce à vivre donne directement sur une terrasse privée, parfaite pour savourer des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. Les deux chambres sont lumineuses et offrent un bel espace de rangement. La salle de bain, également rénovée, est moderne et fonctionnelle.
La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'une piscine pour se rafraîchir pendant l'été et d'un court de tennis pour les amateurs de sport. Ce bien est l'endroit idéal pour profiter de la douceur de la vie méditerranéenne, à proximité de la mer et des commerces.
Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cet appartement combine à la perfection confort, modernité et emplacement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-est, ce qui lui garantit un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou simplement profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie.
La pièce à vivre donne directement sur une terrasse privée, parfaite pour savourer des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. Les deux chambres sont lumineuses et offrent un bel espace de rangement. La salle de bain, également rénovée, est moderne et fonctionnelle.
La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'une piscine pour se rafraîchir pendant l'été et d'un court de tennis pour les amateurs de sport. Ce bien est l'endroit idéal pour profiter de la douceur de la vie méditerranéenne, à proximité de la mer et des commerces.
Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cet appartement combine à la perfection confort, modernité et emplacement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: WI_c53118
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 1140 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Piscine de la résidence
Séjour/Cuisine
Salle de douche/WC
Séjour
Coin nuit fermé
Chambre
Terrasse exposée Sud Est
Piscine de la résidence
Séjour/Cuisine
Salle de douche/WC
Séjour
Coin nuit fermé
Chambre
Terrasse exposée Sud Est
Piscine de la résidence
Séjour/Cuisine
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Chambre
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Appartement 28m² à les issambres
196 650 €