75 900 €
112 m² / 728 m²
6 pièces
Cette charmante maison de ville est située au cœur de Bellac. Elle se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités.
Surélevée par rapport à la rue, cette maison possède au rez-de-chaussée un garage, un petit espace cave, une salle d'eau et WC séparé et une autre pièce pouvant être utilisée comme buanderie ou atelier.
Le premier étage propose une cuisine, une salle à manger, un petit salon avec insert, deux chambres et une salle d'eau.
Au dessus, une partie a été aménagé en chambre supplémentaire et l'autre partie est restée un grenier.
A l'arrière de la maison, une jolie terrasse et un jardin de 528 m², idéal pour jardiner et profiter des beaux jours.
La maison dispose d'un chauffage central au gaz.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir et vous permettrons de personnaliser la maison à votre goût.
Les commerces locaux sont accessibles à pied et vous trouverez des boulangeries, des restaurants, des bars, des pharmacies et des épiceries. Trois grands supermarchés se trouvent à moins de cinq minutes en voiture. Limoges n'est qu'à 35 minutes.
Prix honoraires inclus : 75 900 €
Prix honoraires exclus : 69 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Surélevée par rapport à la rue, cette maison possède au rez-de-chaussée un garage, un petit espace cave, une salle d'eau et WC séparé et une autre pièce pouvant être utilisée comme buanderie ou atelier.
Le premier étage propose une cuisine, une salle à manger, un petit salon avec insert, deux chambres et une salle d'eau.
Au dessus, une partie a été aménagé en chambre supplémentaire et l'autre partie est restée un grenier.
A l'arrière de la maison, une jolie terrasse et un jardin de 528 m², idéal pour jardiner et profiter des beaux jours.
La maison dispose d'un chauffage central au gaz.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir et vous permettrons de personnaliser la maison à votre goût.
Les commerces locaux sont accessibles à pied et vous trouverez des boulangeries, des restaurants, des bars, des pharmacies et des épiceries. Trois grands supermarchés se trouvent à moins de cinq minutes en voiture. Limoges n'est qu'à 35 minutes.
Prix honoraires inclus : 75 900 €
Prix honoraires exclus : 69 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0078478
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de 3 chambres et beau jardin dans le centre de bellac
75 900 €