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à Salon-De-Provence
Maison 170m² à salon-de-provence
— Salon-De-Provence 13300 —
399 000 €
170 m² / 649 m²
4 pièces
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Découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 170 m² habitables est édifiée sur un terrain de 649 m² piscinable.
Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration intéressante pour accueillir une grande famille ou pour être aménagée en deux logements distincts, grâce à un agencement facilement séparable entre le rez-de-chaussée et l'étage.
Au total, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, réparties entre les deux niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité dutilisation. Le rez-de-chaussée, ouvert sur une grande terrasse, se prête parfaitement à une première unité de vie, tandis que l'étage, avec son balcon filant, peut être aménagé comme un second logement indépendant. Lensemble bénéficie de pièces lumineuses et dun confort thermique assuré par le double vitrage.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre la maison au goût du jour et de maximiser son potentiel. Son jardin spacieux, idéal pour des moments de détente ou la création dun espace convivial, ajoute une vraie valeur à la propriété.
Que vous cherchiez un lieu de vie pour vous et votre famille, ou une opportunité dinvestissement locatif proche du centre-ville tout en profitant dun environnement paisible, cette maison est faite pour vous. Une belle opportunité à saisir pour réaliser vos projets !
Pour en savoir plus, prenez contact avec Isabelle Teissier au [Coordonnées masquées] agence TEAM TEISSIER by KELLER WILLIAMS ou à notre bureau de Salon au 93, cours Gimon
(EI) RSAC: 888 389 8314
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 170 m² habitables est édifiée sur un terrain de 649 m² piscinable.
Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration intéressante pour accueillir une grande famille ou pour être aménagée en deux logements distincts, grâce à un agencement facilement séparable entre le rez-de-chaussée et l'étage.
Au total, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, réparties entre les deux niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité dutilisation. Le rez-de-chaussée, ouvert sur une grande terrasse, se prête parfaitement à une première unité de vie, tandis que l'étage, avec son balcon filant, peut être aménagé comme un second logement indépendant. Lensemble bénéficie de pièces lumineuses et dun confort thermique assuré par le double vitrage.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre la maison au goût du jour et de maximiser son potentiel. Son jardin spacieux, idéal pour des moments de détente ou la création dun espace convivial, ajoute une vraie valeur à la propriété.
Que vous cherchiez un lieu de vie pour vous et votre famille, ou une opportunité dinvestissement locatif proche du centre-ville tout en profitant dun environnement paisible, cette maison est faite pour vous. Une belle opportunité à saisir pour réaliser vos projets !
Pour en savoir plus, prenez contact avec Isabelle Teissier au [Coordonnées masquées] agence TEAM TEISSIER by KELLER WILLIAMS ou à notre bureau de Salon au 93, cours Gimon
(EI) RSAC: 888 389 8314
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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