REF 5161 - EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE DE 140M² À RENWEZ.
Découvrez en exclusivité ce lot de deux maisons situées au cœur des Ardennes, dans la charmante ville de Renwez. Idéal pour un investissement locatif, ce bien vous offre un excellent rendement net de 10 % et une situation géographique avantageuse, proche des commerces, écoles, et transports.
Détails des biens :
Immeuble de 140 m²
Cet immeuble est composé de deux maisons distinctes :
2 Maison en pierres - 70 m² (T3)
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon/séjour, salle de douche, WC séparé.
1er étage : palier desservant 2 chambres spacieuses.
Extérieur : petite cour privative et cave.
Chauffage au gaz.
Loyer mensuel : 450 € sans charges.
Points forts :
Revenus locatifs annuels : 10 800 €.
Rentabilité nette : 10 %.
Proximité immédiate des commodités.
Aucun travaux à prévoir pour une exploitation locative immédiate.
Détails financiers :
Prix de vente : 110 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Un investissement clé en main pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendement.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en 1 360 € et 1 880 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui. Saisissez cette opportunité unique au cœur des Ardennes !
Contact : Schenmetzler Nicolas : [Coordonnées masquées]
Découvrez en exclusivité ce lot de deux maisons situées au cœur des Ardennes, dans la charmante ville de Renwez. Idéal pour un investissement locatif, ce bien vous offre un excellent rendement net de 10 % et une situation géographique avantageuse, proche des commerces, écoles, et transports.
Détails des biens :
Immeuble de 140 m²
Cet immeuble est composé de deux maisons distinctes :
2 Maison en pierres - 70 m² (T3)
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon/séjour, salle de douche, WC séparé.
1er étage : palier desservant 2 chambres spacieuses.
Extérieur : petite cour privative et cave.
Chauffage au gaz.
Loyer mensuel : 450 € sans charges.
Points forts :
Revenus locatifs annuels : 10 800 €.
Rentabilité nette : 10 %.
Proximité immédiate des commodités.
Aucun travaux à prévoir pour une exploitation locative immédiate.
Détails financiers :
Prix de vente : 110 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Un investissement clé en main pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendement.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en 1 360 € et 1 880 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui. Saisissez cette opportunité unique au cœur des Ardennes !
Contact : Schenmetzler Nicolas : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 140m² à renwez
110 000 €