365 000 €
75 m²
3 pièces
EN EXCLUSIVITE, Adresse idéale, confort et luminosité : tout est réuni pour votre futur chez-vous !
Situé au pieds du métro B, à proximité des commerces, écoles, transports cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix. Situation exceptionnelle !!
Au 6ème et dernier étage d'une résidence agréable, cet appartement T3 de 75m² vous séduira par ses prestations :
Il dispose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon de 15m², idéal pour profiter des beaux jours et des repas entre amis et famille.
Deux chambres confortables, dont une avec placard, toutes deux donnant sur les monts du lyonnais.
Une cuisine séparée et équipée qui peut être ouverte sur le séjour.
Une salle de bain et des WC séparés.
Le chauffage est individuel au gaz.
Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien de la copropriété, et elles à s'élèvent à 133€/ mois.
LES ATOUTS:
Un agréable balcon de 15m²; dernier étage ; la proximité immédiate des commodités et des transports ainsi que la luminosité.
Cet appartement est idéal pour un couple ou une famille. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contacter Elodie RENARD, Conseillère immobilière au [Coordonnées masquées]
Votre agence Hamac Investissement et Patrimoine, vous propose également une estimation gratuite de votre bien.
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Il dispose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon de 15m², idéal pour profiter des beaux jours et des repas entre amis et famille.
Deux chambres confortables, dont une avec placard, toutes deux donnant sur les monts du lyonnais.
Une cuisine séparée et équipée qui peut être ouverte sur le séjour.
Une salle de bain et des WC séparés.
Le chauffage est individuel au gaz.
Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien de la copropriété, et elles à s'élèvent à 133€/ mois.
LES ATOUTS:
Un agréable balcon de 15m²; dernier étage ; la proximité immédiate des commodités et des transports ainsi que la luminosité.
Cet appartement est idéal pour un couple ou une famille. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contacter Elodie RENARD, Conseillère immobilière au [Coordonnées masquées]
Votre agence Hamac Investissement et Patrimoine, vous propose également une estimation gratuite de votre bien.
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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365 000 €