À vendre, bel appartement T3 en duplex, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2010. Ce logement de 50 m², au 2e et dernier étage, offre un cadre de vie agréable, à seulement 2 minutes en voiture des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, médecins...).
L'appartement se compose d'un couloir avec un placard de rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une salle de bain avec meuble vasque, baignoire et WC indépendant .
À l'étage, la mezzanine se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour un espace nuit calme et séparé.
Une belle terrasse avec vue dégagée permet de profiter d'un panorama exceptionnel, avec, par temps ensoleillé, une vue sur le Canigou.
L'appartement est climatisé avec une climatisation réversible pour un confort été comme hiver.
En complément, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave.
Côté investissement, l'appartement a déjà été loué en Airbnb à 1 000 ¤ la semaine.
Ce bien est une occasion unique, alliant confort moderne et rentabilité locative. N'attendez plus pour le visiter et découvrir tout son potentiel !
L'appartement se compose d'un couloir avec un placard de rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une salle de bain avec meuble vasque, baignoire et WC indépendant .
À l'étage, la mezzanine se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour un espace nuit calme et séparé.
Une belle terrasse avec vue dégagée permet de profiter d'un panorama exceptionnel, avec, par temps ensoleillé, une vue sur le Canigou.
L'appartement est climatisé avec une climatisation réversible pour un confort été comme hiver.
En complément, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave.
Côté investissement, l'appartement a déjà été loué en Airbnb à 1 000 ¤ la semaine.
Ce bien est une occasion unique, alliant confort moderne et rentabilité locative. N'attendez plus pour le visiter et découvrir tout son potentiel !
Référence: 886V66A
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 50m² à sainte-marie
174 900 €
